Die Migros-Filiale in Sins nimmt Formen an. Am Montag trafen sich Vertreter der Migros Luzern, Behördenmitglieder und Baufachleute zum Spatenstich. Fertig soll das Bauwerk Ende November 2026 sein.

RAHEL HEGGLIN

«Ich bin glücklich», lässt Josef Huwiler alle an seiner Ansprache wissen. «Endlich können wir mit dem Bau beginnen.» Weiter führte er aus, dass das Bauunterfangen ihn einige Nerven gekostet hat. «Ich habe mich bereits vor zwölf Jahren mit dem Projekt ‹Migros in Sins› auseinandergesetzt. Es hat einige verschiedene Ideen gegeben, welche wieder aufgegeben werden mussten. Schlussendlich bin ich aber froh, stehen wir jetzt hier und können mit dem Bau beginnen. Ich wünsche eine gute und unfallfreie Bauphase!» Auch der Geschäftsleiter der Migros Luzern, Guido Rast, zeigte sich erfreut und erörtete ebenfalls nochmals die schwierige Ausgangslage. «Zwischen den Jahren 2020 und 2023 hätte es eigentlich mit dem Projekt vorwärts gehen sollen. Weil sich die Parteien beim Gestaltungsplan aber nicht einig wurden, musste dieser schlussendlich verworfen werden. Gebaut wird nun auf der Grundlage des alten Gestaltungsplans.» Rast dankte der Gemeinde, dass mit dieser Entscheidung das Projekt dann Fahrt aufnahm. «Die Baubewilligung lag innerhalb von sechs Wochen vor», erklärte Rast. Dass die Migros Genossenschaft Luzern die Aargauer Filiale baut, wurde bereits 2015 entschieden. «Damals haben wir mit der Migros Aare die Vereinbarung getroffen, dass die Migros-Filiale in Sins von der Zentralschweizer Genossenschaft gebaut und betrieben wird.

Grund ist, dass sich die lokale Bevölkerung stark nach Zug und Luzern orientiert. Dies haben Auswertungen aus Cumulus-Daten gezeigt.»

Moderner Laden
Nun ist der Einkauf bei einer weiteren Detailhändlerin nur noch gut ein Jahr entfernt. Das ganze Areal, welches durch die Luzernerstrasse, die Schürmattstrasse und die Bahnhofstrasse begrenzt ist, wird von unterschiedlichen Bauherren bebaut. Die Migros-Filiale entsteht an der Bahnhofstrasse 28. Im Neubau aus Holz ist im Erdgeschoss die Ladenfläche geplant, im hinteren Bereich die Anlieferung und die Lagerräume. Im Untergeschoss befinden sich eine Einstellhalle mit 26 Parkplätzen und zusätzliche Lagerräume, während vor dem Gebäude zehn Aussenparkplätze geplant sind. Für das Personal sind im Obergeschoss Aufenthaltsräume vorgesehen. «Die Migros ermöglicht mit der neuen Filiale der Bevölkerung im Freiamt einen unkomplizierten und schnellen Einkauf. Sie ergänzt die bestehenden Standorte in der Region», so Rast.

Neubau und Wohnungen
Gleichzeitig mit der Migros wird auch die Auto Suter AG ihr Bauprojekt auf dem Feld A2 starten, damit Synergien bei der Umsetzung genutzt werden können. Geplant ist, dass der derzeitige offene Autounterstand an der Luzernerstrasse 29 zurückgebaut und durch einen Neubau ersetzt wird. In diesem entsteht im Erdgeschoss ein Showroom für Neuwagen, darüber sind zehn Mietwohnungen geplant, die 2027 bezogen werden können. Die Auto waschanlage wird es künftig nicht mehr geben.

Umgestaltung Bahnhof
Der Gestaltungsplan für das Bahnhofgebiet umfasst noch weitere Teilbereiche. In einem späteren Schritt ist auch eine Umgestaltung des Bereichs C vorgesehen, welcher der SBB gehört: «Die Verladegleise beim Bahnhof sollen entfernt und das Perron neu gestaltet werden, sodass es näher ans Bahnhofsgebäude rückt. Dadurch entsteht Raum, um den Busbahnhof ebenfalls näher ans Perron zu verlegen», erklärte die Leiterin Bau und Planung bei der Gemeinde Sins, Uschi Ulrich, bereits zu einem früheren Zeitpunkt gegenüber dem Anzeiger. Das Projekt «Neubau Bahnhofplatz» befindet sich noch in der Planung. Es wird frühestens im Verlauf des Jahres 2027 mit einem Baustart gerechnet.

Schneller Entstehungsprozess
Bei der Migros geht es nun Schlag auf Schlag. Der Rohbau wird bis Mitte Januar 2026 abgeschlossen sein, danach beginnt der Holzbau und im Juli der Innenausbau. Am 26. November 2026 findet die Eröffnung statt. Ab dann gibt es auf einer Verkaufsfläche von rund 650 Quadratmetern ein umfassendes Sortiment für den täglichen Bedarf. Das dürften um die 6’000 Artikel sein. Wie Rast an seiner Ansprache bekanntgab, gab es bereits erste Bewerbungen von Freiämterinnen und Freiämtern, die in der neuen Migros-Filiale arbeiten möchten.

Die rund 40 Personen, welche am Spatenstich teilgenommen haben, feierten den Auftakt zur neuen Migros-Filiale mit einem kleinen Apéro im Hotel Arcade.