Das gut 27’000 Quadratmeter grosse Stück Land grenzt an den Ortsteil Freudenberg und gehört grösstenteils der Gemeinde. Mit der Zukunft dieses Stücks Land beschäftigt sich Sins schon seit 2013. Bei diesem Stück Land handelt es sich um die letzte grössere ...
Das gut 27’000 Quadratmeter grosse Stück Land grenzt an den Ortsteil Freudenberg und gehört grösstenteils der Gemeinde. Mit der Zukunft dieses Stücks Land beschäftigt sich Sins schon seit 2013. Bei diesem Stück Land handelt es sich um die letzte grössere Landreserve der Gemeinde Sins. Anstatt verkaufen, könnte das gemeindeeigene Grundstück alternativ bebaut werden. Dies würde sich grundsätzlich eignen für Leute mit wenig eigenen Mitteln. Längst ist es so, dass die Bodenpreise für viele Leute nicht mehr erschwinglich sind. Grundstücke im Baurecht sind günstiger als vergleichbare Immobilien. Dafür zahlen die Stockwerkeigentümer dem Baurechtsgeber wie den Baurechtszins, zum Beispiel bei jährlich zwei Prozent. Somit ist nach 50 Jahren das Bauland zum kalkulatorischen Wert als jährlicher Steuerertrag dem einmaligen Verkauf gleichgestellt, aber nach wie vor in der Hand der Gemeinde. Die Vergabe im Baurecht ist eine Win-Win-Situation, die für alle Beteiligten Vorteile bietet.
Thomas Stein, Fenkrieden
